京财时报

楼市又现重要信号!16个城市被点名

http://www.jingcsb.com/ 来源:新浪网 发布时间:2016-11-24 14:02:52

  国家统计局昨天发布10月70个大中城市新建商品住宅房价数据显示,近期降温分化依然是主基调。

  一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,涨幅分别比9月份回落2.8和1个百分点; 其中,深圳、成都、北京、上海、厦门和郑州等前期房价上涨过快的城市降温尤其明显,降幅在0.1至0.4个百分点之间;不过三四线城市房价较为稳定,业内人士表示,9.30房产新政后, 热点城市楼市量、价回落将是大势所趋。

  

  △部分出台限购限贷政策城市10月房价变动

  △10月新建商品住宅价格环比增幅高于3%的城市,指已出台限购限贷措施

  热点城市房价明显趋稳

  国家统计局继上月统计发布15个一线和热点二线城市10月上半月房价变动情况后,又对这些城市10月下半月的房价变动情况进行了统计。国家统计局城市司高级统计师刘建伟称,一线和热点二线城市实施调控政策以来,房价走势明显趋稳。

  如上表所示,与10月上半月比,10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外,北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;广州新建商品住宅价格环比持平;其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落,回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。

  与9月对比,据华尔街见闻实时新闻,四个一线城市新房价格环比明显降温:

  北京10月新建商品住宅价格环比+0.6%(前值+4.9%),同比+30.2%(前值+30.4%)。

  上海10月新建商品住宅价格环比+0.5%(前值+3.2%),同比+37.4%(前值+39.5%)。

  广州10月新建商品住宅价格环比+1.3%(前值+3.1%),同比+23.8%(前值+23.2%)。

  深圳10月新建商品住宅价格环比-0.5%(前值+1.9%),同比+32.1%(前值+34.5%)。

  

  一线城市和热点二线城市二手房价格涨幅也在放缓:

  

  多地开启第二波楼市调控

  房地产市场明显降温的同时,这几天,武汉、深圳、杭州等地相继“加码”楼市调控政策。“这意味着新一波楼市调控来临了”,业内专家解读说,这波调整的前提是“谁房价冒尖谁出政策”。

  来看看具体咋回事:

  成都

  11月17日,成都在成都市高新区南部园区、天府新区成都直管区范围内购房,居民家庭有1套住房未结清相应贷款,再次申请贷款购房,首付款比例不得低于70%;居民家庭购买第三套及以上的,暂不提供贷款支持。

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