滚动（赢商网报道）明者因时而变，知者随事而制，强者乘势而进。
回顾2017年，新零售新场景推动实体商业复苏，成为行业热议的“共识”。同时，品质消费正在成为商业主流，中高端消费复苏加速。
据赢商网观察，伴随着国务院关税减免政策推进，高端消费海外回流明显，奢侈品行业复苏态势持续，中国内地市场正在成为拉动高端消费增长的主要动能。
一方面，以中国为代表的亚太区正在成为各大奢侈品消费增长的主力区域。各大集团最新披露的财报显示，历峰集团2017/18上半财年亚太地区按恒定汇率销售额同比增长23%；开云集团Q3单季度亚太地区收入同比增长36%，其中重点品牌Gucci和Saint Laurent分别增长55%和37%；皮具方面，Hermes 2017Q3亚太地区增长12.4%、服饰品牌Moncler2017Q3亚太地区增长19%。
另一方面，国内高端商场销售额亦呈上涨趋势。赢商网独家获悉，截至2017第三季度，华润置地（专题阅读）（相关干货）旗下重奢高端定位购物中心以及轻奢潮流定位购物中心的业绩全线增长，营业额同比增长幅度超过40%，客流同比增长幅度超过30%。
从上述数据可以预见，各路有实力与商业远见的开发商，已在大力布局高端商场。
高端消费市场复苏，华润置地加速布局高端商业
据赢商网了解，2018年，包括华润置地、龙湖、大悦城、恒隆地产、凯德、万科印力、新城控股等企业均将迎来重磅商业体亮相。
其中，华润置地2018将迎来旗下购物中心开业高峰期，包括深圳湾万象城、厦门万象城、太原万象城、南通万象城、柳州万象城、石家庄万象城、济南万象城、重庆万象汇、杭州万象汇和深圳万象汇等10个mall。
此前数据显示，在商业团队的“精细化运营”下，华润置地2017年旗下各大购物中心在高端品牌业绩上均表现不俗。而这也加强了华润置地加速布局高端商场领域的信心。
据悉，在2018年将开业的项目中，位于深圳总部的深圳湾万象城和华南大区的厦门万象城均将打造成超城市辐射力的高端购物体验中心。
厦门万象城：项目商业体量约15万㎡，作为福建首个万象城，计划引进近300个品牌，包括诸多一线国际奢侈品牌，形成“全厦门最全的奢侈品品牌矩阵”，打造“具有厦门味道的高端体验型购物中心”。
深圳湾万象城：位于华润置地大本营深圳，是华润置地集合旗下最优质资源和团队打造的深圳第二座万象城。项目位于深圳湾畔华润集团总部大厦楼下，总建面约8万㎡，规划为融合奢侈购物、文化艺术、品质生活为一体的高端时尚精品体验中心。该项目也将是华润置地2018年度在高端零售市场上布局的最重磅的商业作品。
据赢商网了解，深圳湾万象城承担着华润置地打造国内“高端商业”新名片的重任，将带来极具创新力与想象力的商业体验。目前项目已启动招商，计划将于2018年第四季度正式开业。
（华润深圳湾项目效果图）
揭秘深圳湾万象城，革新高端零售模式底气何在？
要成为影响“一座城”的商业体，必然需要具备“影响一座城”的各项条件。深圳湾万象城要成就“高端商业地标”美誉，背后亦需要强大的区位条件来支撑。那么，该项目到底有何底气？
一、项目区位分析：
2017年国务院政府工作报告首次将粤港澳大湾区规划上升为国家战略，将形成媲美纽约、旧金山、东京全球三大湾区的中国湾区，而深圳湾则是这个大湾区核心的组成部分。今年12月15日，广东省政府发布 《广东省沿海经济带综合发展规划（2017-2030年）》的红头文件，正式提出了深圳与广州并列成为主中心。
这意味着，占据如此利好的政策背景，深圳湾将迎来更大的发展机遇。
深圳湾全景图
①地处三大总部基地核心经济圈
深圳湾万象城所在的南山区，被誉为华南第一区，2016年GDP总量达3842亿元居全省区（县）第一、全国第三，人均GDP更是高达4.9万美元，超过香港接近新加坡。项目具体位于科苑大道和海德三道的交汇处，也是后海金融总部基地、深圳湾超级总部基地、高新园总部基地三大总部基地汇聚的核心腹地。
②覆盖深圳最庞大的高端消费目标客群
