京财时报

暴雪来袭!中国楼市不详之兆,房产税延期又添新悬念!

http://www.jingcsb.com/ 来源: 发布时间:2018-01-15 09:33:52

房地产税这个名字已经出现了很多了,追述到了前几年这个字眼就出现在了房产市场之中,而每年这个字眼都会出现几次,那么这次的房产税会下嘛?很遗憾的告诉你房产税又夭折在了路上。

到底房产税为何迟迟不下,究其原因还是有下面 这几个;

暴雪来袭!中国楼市不详之兆,房产税延期又添新悬念!

猛龙炒股也很多年,深谙中国股市牛熊转换的变化之道,也深知在这个市场里什么股票才能成为发大财的黑马,这些年来无论稀土四剑客、中青宝、生意宝还是恒顺电气那些当年翻十倍的牛股,没有一个不是在底部挖掘的,这种能力迄今仍是让我值得骄傲的!关于个股的操作上,本人只对疯狂的股票情有独钟,对弱势股票不屑一顾,我一贯的操作风格就是快、准、狠。短线没有30%的上涨潜力,我绝不会去浪费时间操作。最近这几天我又挖掘出几只主力高控盘埋伏的强庄个股,预计本周短线将会涨幅30%、中线涨幅50%强劲爆发。

保护中产阶级资产完整性、

其实换句不好听的就是说保护炒房客。为什么说是保护呢换个词更好,保证他们财产的完整性,因为国内资本市场分为了几个阶段,普通民众、中产阶级、高资产阶级,而房产市场中 大部分的有能力的炒房客都来自高资产阶级以及中产阶级的人,那么这部分人在市场中占据了大量的财富,而房产税的针对对象就是针对这部分的炒房客,那么为什么说是保证他们的财产呢?一个经济完整体就是通过不同阶段的收入人群组成的,一旦一个阶段的经济出现问题,那么国内经济就是会出现动荡,而现在国内房产市场存在极大的泡沫,一旦经济出现问题,那么整个市场经济就会崩塌。换句话说来说,一个名下有十几二十套房的人,他并没有那么多的持有资本,而这些购房的钱来自于哪里?贷款!一旦房产税下发,他估计连房贷都还不上了,那么这些房子就会成银行的大量坏账,经济就会失衡。所以现在房产税不敢征收!

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房产税会进一步加重租房者的负担

想必这个大家都是十分清楚的,房产税对于多套租房者来说,完全就是无关痛痒,你收多少我涨租就行了,你收的越多我涨的越多。为什么说房东敢有这样的思想,而不是抛房呢?

1租房市场尚未健全,长租住房不存在,短租依然是市场中绝对的房源。开发商建造的长租住房从建造、完成、装修、社区建设等等这些都是需要时间的,那么这段时间的租房房源完全是靠市场中的短租房源撑起来的。

2租房市场租金尚未炒热,长租住房难入市;长租和短租在于房东的想法。只要他有想法,但是长租租房的痛点在于收入低,所以租金还需要进一步炒热了之后,市场才会出现长租的租房,所以说想要等长租住房,你还需要承受租金上涨的痛苦。、

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推迟房产税,更多炒房客将脱手,损失更小

房产税主要是针对多套房的炒房客,但是推迟了房产税的征收,将有更多的炒房客能够顺利的将手里的房子卖出去,这就好比眼看自己的军队把敌人都困住了,然后看着对方慢慢的挖地道一个一个把自己的人送走,然后这边大张旗鼓的吆喝,但是依旧是雷声大雨点小。而现在的炒房客的确是没有了,也不会有新的炒房客进来,因为前车之鉴,但是秒变房东的炒房客就会慢慢的把手上的房子脱手,这样既打击了炒房客的气势,清理了炒房客,也保住了他们的精力。

这样看起来对于刚需的我们来说似乎很不公平,但是确实也是不公平的,因为这没有办法,这个世界本来就没有绝对的公平,我们能做的只是想让作为衡量公平的称更多的相对平一点,我们只是普通人。

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