京财时报

首批1400余家京企买地当上企业主

http://www.jingcsb.com/ 来源:数字报 发布时间:2017-03-03 09:28:07

  记者 李瑶 于丽爽

  3月1日一早,春日阳光明媚,大红门京温市场7层沧州服饰特色小镇认购点,排了一条长龙。

  数百位北京服装加工企业主手握凭条,这天,他们将在这里为自己认购新的沧州加工厂。

  一周前,距离北京200多公里的沧州东部开发区,5000亩的沧州服饰特色小镇在此动工,由北京方仕集团和沧州明珠商贸城共同建设,方仕集团将带领首批1400多家北京服装加工企业入驻这里。

  而在1日厂房用地挂牌启售当天,北京服装加工企业就将首批1000亩土地抢占了六成。

  小企业主动找出路

  王金伟,北京南六环外一位普通的服装加工企业主,十五年前,二十岁出头的他来到北京打拼,从事服装生意。从最开始拉着三轮车卖货,到开起小作坊,再到2008年在南六环外开起了自己的服装加工厂,如今,他的加工厂已有3000多平方米,包括50多位工人。

  然而,不断上涨的地价让他的工厂迎来发展瓶颈,伴随北京批发产业疏解,王金伟的加工厂也面临外迁。

  王金伟告诉记者:“即将开建的沧州服饰特色小镇,同乡的上百位老板都要搬过来,我们抱团转移,这是一个很好的机会。”

  王金伟的经历并不是个例。3月1日,像他一样的数百位服装加工企业主,在这里交上新工厂的土地认购金。过不了多久,他们的工厂将从北京搬往沧州,他们的身份也将从北京大红门服装加工厂主摇身一变,成为沧州服饰特色小镇企业主。“听说政府批文的土地价格是每亩16万元,沧州方面每亩给优惠补贴5.2万元,3月3日之前认购一亩就10.8万元,之前一起去考察的好几个老板已经买了地,我也赶紧来办手续。”在南五环外开着一家制衣厂的刘老板说。

  大企业带头谋发展

  上千家加工小企业外迁,带头的是大企业。今年正月二十二,北京方仕集团与河北沧州东塑集团签署合作协议,双方约定将共建沧州明珠服饰文化产业园。作为北京服装加工生产企业的代表,方仕集团带领1400多家工厂主先期建设占地5000亩的服饰特色小镇,为北京1.5万家服装加工生产企业疏解外迁谋发展。

  “产业疏解,并不单单是商户的外迁,而是整个产业链的疏解。”在大红门疏解办,疏解员杨铁梅给记者算了一笔账,综观大红门服装市场产业链,其基础是服装生产环节。

  历经多次搬迁,大红门服装生产从最初的南三环,到中期的四环,发展至如今的五六环外,整个地区最高峰时足有1.5万家服装加工企业。她掰着指头细数,这些加工企业生产规模不一,体量在100至200名加工工人的约2500家,200人以上的约1000家,100人以下的为多数,参与生产的工人总数近10万,为达到产销一体,大红门服装批发市场70%的摊位都是他们在经营,参与销售的人员也达10万人。

  此外,预估物流、仓储、面料、辅料批发等辅助行业从业人员也有10万人左右。

  产业园敞怀接单

  说干就干。上周五,占地2万亩的沧州服饰文化产业园已经奠基,先期建设的是5000亩服饰特色小镇。地点就在沧东开发区,以前是一片盐碱地,一直无法种植农作物,而如今伴随产业发展派上了用场。用产业园负责人于桂亭的话说,叫“不长庄稼长工厂”。

  在奠基现场,于桂亭打开一张规划图告诉记者,产业园西侧还将配套建设1万亩的综合生活园区,其中2000亩为武术杂技主题公园,8000亩为住宅、学校、医院、办公楼等。“园区建成后形成的是一个集研发、设计、展示、加工、金融服务、物流等为一体的综合产业园。”于桂亭说。

  “在寸土寸金的北京,一直租地建厂,现在来沧州,则有机会买地,真正当上企业主。”王金伟说,面向北京服装加工厂,沧州方面提供3种入驻模式:大中型服装加工企业可以购地自己建厂,中小型企业可以购地后定制代建,小微型企业可以租赁园区自建厂房。“目前我计划先买10亩地,在沧州建一个比北京大的新厂。”王金伟说。

  此外,今年4月,沧州还将在高新区开工建设占地1000亩的现代商贸+电子商务平台及保税仓储、分类加工、物流配送项目,预计能承接北京相关商户3万余户,增加就业人员近10万,配套承接住宅项目占地1500亩。

原标题:首批1400余家京企买地当上企业主

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