滚动会议召开同日，住建部房地产市场监管司陈伟在公开场合透露，去年住建部继续对房地产市场违法违规行为保持高压严查态势，在16个热点城市共查处了654家房地产开发企业和2295家中介机构。当前9月，住建部还会同央行、银监会联合印发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》，明确提出严禁违规提供“首付贷”等购房融资，严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房，严厉打击“首付贷”、“消费贷”等违规融资行为。
据不完全统计，今年两会至今，已经有包括大连、昆明、杭州、长沙、武汉、深圳、西安、广州、成都、南京在内的10多个城市发布了楼市调控新政策，新政出台之密集让人目不暇接。在中国指数研究院指数研究总监白彦军看来，新近一轮楼市调控政策是此前政策的延续和深化，不少未出台限制性政策的地区开始加入调控行列，如大连、阜阳阜南县等，与此同时，已出台住房限制性政策的城市则对现行政策进行深化，如海南全岛升级最严调控，深圳“三价合一”，杭州、西安实施摇号买房政策。
“今年两会以来，围绕房地产的热点话题主要是房地产调控去杠杆、推动租赁市场和房地产税制定”，中原地产首席分析师张大伟表示，整体看，目前全国房地产市场持续分化，具体表现为一二线热门城市虚火相对抑制，三四线非调控热点城市楼市依然保持“高温”，据此分析，今年房地产调控将保持高压，包括在热点城市继续加大力度调控。
张大伟进一步分析认为，今年楼市调控政策最主要内容之一，将是继续建立租售并举的住房制度，发展住房租赁市场，“租售并举是房地产长效调控的政策之一，鼓励租赁消费，稳定租赁关系，赋予租房者更多的权利，不仅是科学住房观念的一个重要环节，更可以避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。”
北京商报记者 张畅 程维妙
