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李嘉诚旗下置富产业信托2.56亿美元出售香港一购物中心

http://www.jingcsb.com/ 来源:财联社 发布时间:2017-12-20 20:25:42

  财联社12月20日讯,李嘉诚(专题阅读)麾下长江实业集团有限公司的附属公司置富产业信托,正以20亿港元(2.56亿美元)出售香港一座购物中心。根据公告,置富产业信托于2012年以6.5亿港元收购了这处物业,此次交易料使其获利9.21亿港元。

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  尽管澄清了撤离汕大的传闻,但超人李嘉诚近几年的投资逻辑确实引起公众诸多猜测。据AI财经社记者初步统计,从2013年8月,李嘉诚以32.68亿港元出售广州西城都荟广场以来,李嘉诚在三年多的时间内已经累计出售广州、南京、北京、上海、重庆7栋商业地产的权益和1家上市公司的权益,累计套现540.24亿港元,折合人民币456.48亿元,此外在香港市场套现151.45亿港元,折合人民币128.05亿元。

  另据财经网报道,李嘉诚目前已从房地产领域撤资上千亿。

  在今年5月的长实地产股东会上,李嘉诚更是直接坦言,“今年(2017年)物业发展业务仍会出售价值数百亿元物业,明年(2018年)也会一样。”

  每出售一栋物业,对于“李嘉诚撤资内地”的口诛笔伐就会充斥各大媒体。一时人心惶惶,难道因为内地和香港经济不景气,被李超人放弃了吗?超人走了谁来接盘?大家是不是该小心什么?

  有人对李嘉诚撤资行为表示尊重,认为“在商言商”,也有人斥责李超人:“只能同甘,不能共苦。”《人民日报》曾在2015年批评李嘉诚“跑路”,新华社旗下智库机构“瞭望智库”发表《别让李嘉诚跑了》,指责其“金蝉脱壳”。

  李嘉诚方面则极力修复形象,否认“撤资”的说法,一再表白自己爱国爱港的心迹。

  在2013年接受南方报业专访时,李嘉诚说:“冤枉我的,我不喜欢。”李嘉诚认为,“撤资”这个问题,无论从哪个角度看,都是不成立的。我们集团曾经在不同国家出售业务,有的赚了超过1000亿港元,赚数百亿元也有不少,别人一句批评的话都没有。在香港,如价钱合理,会继续买,也可能会卖掉外国一些资产,或将资产上市,这都不稀奇,这些都是正常的商业行为。

  2015年,李嘉诚发布了一份长达三页的声明称:“一篇似是而非的文章,也可引发热烈讨论,这是可以理解的,但文章的文理扭曲,语调令人不寒而栗,深感遗憾。”

  公众之所以对李嘉诚撤资如此敏感,缘于他一生在资本市场戎马倥偬的传奇经历,让大家对他的投资眼光深信不疑,以至于把他的投资和抛售行为视作市场信号。

  有观点认为,李嘉诚撤资的真正原因不是不看好大陆经济,而是他苦心经营的政商两届人脉并不能被自己的儿子继承,他认为自己的继承者没有能力维系住政界的关系。

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