滚动破题“土地财政”
占房地产开发成本“大头”的地价，一定程度上构成、影响房价。地方政府依赖卖地收入的“土地财政”，被视为地价上涨的根源之一。
政府工作报告也明确提出，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵认为，房地产的“根”是土地财政，房地产健康发展的长效机制或可从土地财政角度入手建立。
李稻葵建议地方政府应留出一定比例的土地财政收入，用以购置或控制一批房源，进行长期平价出租。他说，拿出一部分房源定向出租给需要支持的部分民众，可稳定预期。
2016年，中国多地高价地块频现，刷新纪录。去年9月底以来，在土地调控高压下，大部分城市平均溢价率回调，过热成交受抑制，总体降温态势显现。
全国政协委员、恒大集团董事局主席许家印建议，现在国内热点城市的房地产市场都实行限购、限贷、限价，其中最核心的是限价。许家印认为，要建立长期限价机制，降低拍出高价地的概率。
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