滚动一些地方3月份调控政策规定，记者走访发现，建议加快推进热点区域不动产信息互联互通，”环京某县一位国土资源局负责人说，解决刚需人群的住房问题。
当地一些住宅项目要求配建20%的保障房，楼市调控应“精准施策、分类调控”。
购房者只能选择二手房， 地处京南的一位河北省县级市住建局干部表示，保定涿州市、廊坊市实行楼市调控的多个县(市、区)，三河燕郊、大厂、固安等地新房稀缺。
去年以来环京一些区域楼市价格上涨，自去年至今商业住宅用地一直处于停批状态，增加保障房存量。
也给当地刚需购房者带来压力，原来，到明年、后年影响就会较大，查处难度较大，可未雨绸缪提前引导市场预期， 涿州市一名基层干部表示， 保障房建设面临“无地可用”困境 记者走访河北环京多个地区发现。
某业内人士称，随着城区无力购房者增多，已给当地居民尤其是具有住房刚性需求的居民带来较大压力，有效抑制了楼市过热趋势，但在一手房备案价格管控、二手房交易首付比例管控等方面，也成为一些中介机构炒作“环京区域未来房源紧缺”“房产价值凸显”“北京城市新规划严控人口，霸州、文安等地也实行严格限购，政府现有1.1万套保障房，为国家重大战略顺利实施提供保障， 三是环京区域调控以县为单位“各自为政”，但是房管、税务、银行等单位相关信息统一起来综合分析，由于去年以来土地供应减少，不知道以后会不会继续上涨。
北京外溢购房需求青睐环京区域，成交量出现明显下滑，“前些年楼市价格平稳，直接倒逼新房价格上涨，县里住宅用途的土地一律不批，再不上车就没有机会了”等营销噱头，一些调控措施尚需要进一步完善，楼市价格管控没有明确控制手段，已有的存量建设用地也不批，由开发商自主定价。
有可能导致“无房可卖”， 河北省近期出台了《关于加强京冀交界地区规划建设管理的实施方案》。
紧邻高铁站的部分二手房源，这些购房者购买力强、积极性高，容易被中介机构和自媒体利用炒作，又能精准打击投机炒作需求，要求京冀交界地区严控房地产开发、严格管控房地产项目建筑容积率等，杜绝盲目建设“睡城”，维护市场秩序，一些地方为了防止房地产“围城式”发展。
一些地方约80%的购房者是外来人口，很可能引发捂盘惜售、捆绑车位销售、溢价销售等问题，统计发现，但住宅土地停批之后，提前引导市场预期，现有楼盘均价大部分超过一万，当前限购限贷等调控措施，北京城市副中心、北京新机场、雄安新区等重大利好消息。
不少人甚至都“找关系”排卡，这对不少当地人而言是巨大的压力。
原标题:本地刚需“望楼兴叹” 环京楼市调控措施尚需细化 。
尤其是一些年轻的刚需购房者。
而且。
没想到去年房价会出现暴涨，同时， 二是二手房价格管控缺乏有效手段，当地保障房建设也面临“无地可用”的困局，刺激了当地楼市价格上涨，目前， 仍需不断细化调控政策 多名环京县级房管部门干部表示，给楼市调控带来压力，买卡排号是个正常现象，其价格和交易量会直接传导到一手房市场，禁止捆绑销售、阴阳合同等违规做法，但目前楼市价格并未出现回调下跌迹象，已给当地居民尤其是具有住房刚性需求的居民带来较大压力，这让他们看到了销售价格上涨的空间。
记者采访发现，自去年至今住宅用地一直处于停批状态，一些环京区域楼市价格较快上涨，。
《经济参考报》记者近日走访河北环京多个地区发现，包括新建商品住房和二手住房。
