“租购同权”已明确立法！这房还买不买？你还卖不卖？

举例来说去年，海淀出让的一宗住宅地块，楼面价5万+建设成本未来销售8万轻松，50平米如果企业改出租，月租最多5000。你说开发商会被什么政策刺激才会改售为租？

这样带来的结果就是，房主出租收益低，任性毁约无所谓。而房价的持续快速上涨，导致租户只要有钱就去做首付。

所以，只要房价涨，租赁市场健康就不存在可能性。

当然未来如果能看到，教育资源均衡了，房价不涨了，信贷价格下行了，租购不用同权，租赁市场也会成为主要的居住形态。